Mortgage kredisi ödemeleri ve kira tutarları kafa kafaya mı geliyor?
İngiliz finans kuruluşu Halifax’ın “Ev Sahibi Olma ve Kiralama” başlıklı analizine göre 2022-2023 yılları kıyaslandığında konut kiralarında ülke genelinde ortalama %24,2’lük bir yükseliş gözlemlenmekte, son 10 yılda ise bu yükseliş %82 olarak gerçekleşti.
İngiltere’de geçen yıl ortalama konut kirasının en yüksek olduğu bölge ise tabii ki 2,253 sterlin ile Londra oldu.
Bu analizine göre ilk kez ev satın alanların ödediği aylık mortgage miktarı ise 2023’te %27, son 10 yılda %113 yükseldi. Bu durum neticesinde de ödenen aylık mortgage rakamının aynı özelliklere sahip konut için ödenen kiranın 27 sterlin altında kaldığı belirtiliyor.
Yüksek borçlanma maliyetleri ve satın alınabilecek konut arzındaki kısıt, ülkenin pek çok yerinde ilk kez ev sahibi olacaklar için ev almayı zor hale getirmiş durumda. Fakat peş peşe gelen kredi faiz puanlarında düşüş haberleri ve açıklanmakta olan Own New Rate Reducer, 95% mortgage gibi ilk defa ev sahibi olanları destekleyici uygulamalar gayrimenkul sektöründeki iç piyasa talebini arttırmaya ve dolayısıyla konut fiyatlarını da yukarıya doğru çekmeye devam ediyor.
